GESTIÓN DE ARRENDAMIENTO
La gestión de un arrendamiento de larga temporada obliga a seguir unas pautas, nosotros nos ocupamos de gestionar:
Seleccionar el perfil idóneo para tu inmueble.
Filtro de morosidad.
Seguro de impago.
Gestión de fianza.
Contrato de arrendamiento.
Cambio de titularidad de los suministros.
Promoción inmediata en los portales de mayor eficacia de bienes inmueble.
Divulgación en redes sociales.
Recepción de llamadas en canales telefónicos, e-mail y chat.
Reportaje fotográfico.
Inventario y anexo fotográfico del estado de la vivienda.
Resolución de contrato.
LARGA ESTANCIA
La gestión de un arrendamiento de larga temporada, obliga a seguir unas pautas, nosotros nos ocupamos de efectuar las siguientes gestiones:
– Seleccionar el perfil idóneo para tu inmueble.
– Efectuar Filtro de morosidad.
– Contratar Seguro de impago.
– Gestión de fianza.
– Contrato de arrendamiento.
– Cambio de titularidad de los suministros.
– Promoción inmediata en los portales de mayor eficacia de bienes inmuebles.
– Divulgación en redes sociales. Recepción de llamadas en canales telefónicos, e-mail y chat.
– Reportaje fotográfico.
– Inventario y anexo fotográfico del estado de la vivienda.
– Resolución de contrato.
CORTAS ESTANCIAS
ALQUILER POR MESES DEL INMUEBLE COMPLETO.
– El servicio de consultoría se encarga de la gestión integral del alquiler de viviendas por meses, incluyendo la redacción de contratos de arrendamiento, supervisando labores de limpieza y mantenimiento.
– La empresa no asume los costos de suministros, limpieza, seguro ni mantenimiento básico; no obstante, se encarga de coordinar dichos aspectos. Además, se brinda orientación en homestaging.
– Se enfatiza la importancia de mantener una ocupación ininterrumpida de las viviendas, reduciendo al mínimo los días vacantes entre inquilinos. Asimismo, se lleva a cabo una valoración minuciosa para garantizar una rentabilidad óptima.
– Los honorarios correspondientes a este servicio representan la mitad de una mensualidad al año, calculados sobre el valor de mercado de la propiedad.
– Dado el carácter de los arrendamientos a largo plazo, se exige que las viviendas cumplan con criterios estéticos y de ubicación específicos, ya que suelen tener una rentabilidad considerable.
– La demanda de nuestros servicios proviene principalmente del ámbito internacional, gracias a nuestras colaboraciones con empresas de reubicación, universidades y agencias.
ALQUILER DIRECTO
Nuestra empresa alquila directamente la propiedad.
Se formaliza un contrato de arrendamiento por un plazo de 5 años, estableciendo una renta mensual que se abona entre el 1 y el 7 de cada mes. La compañía se encarga de cubrir los costos asociados al inmueble, incluyendo suministros, seguro y mantenimiento básico. Además, nos encargamos de amueblar y equipar las viviendas según sea necesario.
Esta alternativa brinda tranquilidad, seguridad y estabilidad a nuestros propietarios.